広島市中区榎町 第7アイエスビルヂング

築33年のリバーサイドビルをショップや住居が入る複合ビルに レトロ可愛い住居は人気のため満室状態

物件データ

築年数 33年
建築種類 鉄筋コンクリート造り5階建て
施工床面積 327.42㎡(99.04坪)
施工箇所 1489万円

課題・お悩み 生活に便利な榎町にあるリバーサイドのレトロビルを、1棟まるごとリノベーション。
2階から5階は賃貸の住居とオフィス。居室は、猫脚のバスタブや花柄のクロスをアクセントにした、古い洋画のような空間が広がる。

家で過ごす時間の中心となるリビングは、より開放的にリラックス感を出したいと、間取りを2DKから1LDKに変更。家賃はリノベーション前の2倍になったが、『自分らしい心地よい暮らし』を求めて入居を希望する人が殺到し、ほぼ満室状態だ。需要の下がったレトロビルに新たな付加価値を付けて、見事に甦らせた。

解決提案 1階にはリノリノがプロデュースする暮らしのセレクトショップ「ku.ra.ra(クララ)」がある。オープンのきっかけについて担当者は「最近はパーツや小物、家具までネット購入する人が多い。できる限り実物を手に取って選んでほしかった」と話す。

60㎡の店内には、女性スタッフがセレクトした照明、ドア、テーブル、ソファなどのインテリア家具、雑貨など約500点がずらり。存在感のあるアンティークや輸入品が多いのも特徴だ。

「リノベーションのトータルサポートを行う会社だからこそ、設計の視点から家具選びのアドバイスをすることができます」と吉良店長。
使い勝手の良さはもちろん、メンテナンスや経年変化を楽しみながら長く使えるアイテムは、多くのファン層を獲得している。リノベーションした人はもちろん、これからしたいと考えている人にも訪れてほしいショップだ。

最近では「オーダーメイド賃貸」という新しい取り組みもスタートした。
これはリノリノのリノベーション賃貸に住む人がクララで商品を選び、一緒にリノベーションプランニングに参加するというもの。賃貸でも自分らしく暮らしたい人を応援する新しいサービスだ。
購入でも賃貸でも、どんな暮らしのカタチでもそこに楽しみや癒しを届けたい、という思いから生まれた取り組みが注目を集めている。

Before

After

施工後

 
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